Administrar o patrimônio de terceiros exige muita responsabilidade e cada condomínio possui características distintas e riscos específicos, por isso, a contratação de uma apólice de seguro que atenda as suas necessidades deve ser tratada individualmente e de acordo com as suas exposições. O seguro condomínio contra perdas parciais ou toais, é obrigatório e está previso na legislação vigente e é responsabilidade de síndico em exercício a sua contratação, e que ainda encontra-se sujeito à ação cível respondendo por erro ou omissão e reparação por perdas e danos.
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Atualmente, os produtos de seguros disponibilizados no mercado, apresentam duas possibilidades de contratação, AMPLA ou BÁSICA, podendo ainda serem complementadas com a contratação de determinadas coberturas acessórias e adicionais ampliando a cobertura contratada de acordo com a necessidade específica ou característica de cada condomínio.
 
O valor segurado do condomínio deve corresponder  a soma do valor de reconstrução das unidades autônomas somadas às áreas comuns existentes, em caso de um eventual sinistro amparado pela apólice. O síndico em exercício, além da responsabilidade da contratação da apólice, é também responsável por informar à seguradora os valores correspondentes a serem contratados. O não cumprimento da legislação e a não contratação de uma apólice de seguro pode expor o síndico e o seu conselho consultivo a uma multa que pode atingir 10% do custo de reconstrução do condomínio, conforme legislação vigente.